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Wie ist das Haus in Chengdu Wanda City?

2025-11-08 19:09:29 Immobilie

Wie ist das Haus in Chengdu Wanda City?

In den letzten Jahren hat Chengdu Wanda City als wichtiges Projekt der Wanda Group in der südwestlichen Region die Aufmerksamkeit von Hauskäufern und Investoren auf sich gezogen. Dieser Artikel beginnt mitProjektübersicht, Wohnungspreisentwicklung, unterstützende Einrichtungen, Analyse der Vor- und NachteileWir bieten Ihnen eine umfassende Analyse der Häuser in Chengdu Wanda City aus mehreren Dimensionen, kombiniert mit den aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im Internet der letzten 10 Tage.

1. Projektübersicht

Wie ist das Haus in Chengdu Wanda City?

Die Stadt Chengdu Wanda liegt in der Stadt Dujiangyan, der Stadt Chengdu. Es handelt sich um ein umfassendes Projekt der Wanda Group, das Wohn-, Gewerbe- und Kulturtourismus integriert. Das Projekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 5.000 Hektar und umfasst eine Vielzahl von Geschäftsformaten wie Themenparks, Sternehotels und Einkaufszentren.

ProjektparameterDaten
Überdachter BereichUngefähr 5000 Hektar
ImmobilientypWohn-, Gewerbe- und Kulturtourismus
EntwicklerWanda-Gruppe
BereichStadt Dujiangyan, Stadt Chengdu

2. Analyse der Immobilienpreisentwicklung

Aktuellen Daten der Immobilienplattform zufolge weisen die Immobilienpreise in der Stadt Chengdu Wanda einen stetigen und steigenden Trend auf. Hier sind aktuelle Hauspreisdaten:

ZeitDurchschnittspreis (Yuan/㎡)Monatliche Veränderung
Oktober 202312.500+1,5 %
September 202312.320+0,8 %
August 202312.220flach

Aus den Daten geht hervor, dass die Immobilienpreise der Stadt Chengdu Wanda in den letzten drei Monaten einen leichten Aufwärtstrend aufrechterhalten haben, was auf ein gewisses Maß an Markterkennung hinweist.

3. Unterstützende Einrichtungen

Die unterstützenden Einrichtungen der Stadt Chengdu Wanda sind eines ihrer Highlights, darunter vor allem:

PakettypSpezifischer Inhalt
Geschäftsunterstützende EinrichtungenWanda Plaza, kommerzielle Fußgängerzone
Kultur- und TourismuspaketeThemenpark, Wasserwelt
Pädagogische UnterstützungGeplante Grund- und weiterführende Schulen
Medizinische PaketeUmliegende tertiäre Krankenhäuser
TransportmöglichkeitenU-Bahn-Planung, Schnellverkehr

4. Analyse der Vor- und Nachteile

Laut aktuellem Feedback von Hauskäufern und Expertenbewertungen sind die Vor- und Nachteile von Chengdu Wanda City wie folgt:

VorteileNachteile
Die Marke des Entwicklers ist starkWeit weg von der Hauptstadt
Komplette AusstattungEinige Einrichtungen befinden sich noch im Bau
Reichhaltige kulturelle und touristische RessourcenLängerer Arbeitsweg
Großes Potenzial für WertschätzungDie Lebenshaltungskosten sind relativ hoch

5. Echte Bewertungen von Hauskäufern

Bei der Durchsicht der aktuellen hitzigen Diskussionen in Foren zum Hauskauf haben wir Folgendes herausgefunden:

1.Zufriedenstellende Punkte:Die meisten Hauskäufer sind mit der Projektumgebung, den Immobiliendienstleistungen und den kommerziellen Einrichtungen zufrieden. Insbesondere junge Familien haben eine hohe Wertschätzung kultureller und touristischer Ressourcen.

2.Sorgenpunkte:Einige Eigentümer haben gewisse Bedenken hinsichtlich der Transportfreundlichkeit und der Abgrenzung des Schulbezirks und hoffen, dass es in Zukunft mehr Pläne für den öffentlichen Nahverkehr geben wird.

6. Analyse des Investitionswerts

Aus Investitionssicht weist Chengdu Wanda City die folgenden Merkmale auf:

IndikatorBewertung
Raum für WertschätzungÜberdurchschnittlich
MietrenditeUngefähr 3,5 % bis 4 %
Liquiditätmittel
Risikokoeffizientmittel

7. Zusammenfassung der Vorschläge

Insgesamt eignet sich Chengdu Wanda City für folgende Personengruppen:

1. Verbesserungsorientierte Hauskäufer, die ein qualitativ hochwertiges Leben anstreben

2. Urlaubsorientierte Käufer, die Wert auf kulturelle und touristische Einrichtungen legen

3. Langfristige Investoren, die hinsichtlich der regionalen Entwicklung optimistisch sind

Für diejenigen, die nur ein Haus kaufen müssen, empfiehlt es sich, die Anfahrtszeit und die Lebenshaltungskosten vollständig zu berücksichtigen. Insgesamt handelt es sich bei Chengdu Wanda City um ein groß angelegtes gemischt genutztes Projekt mit besonderen Merkmalen und einzigartiger Marktpositionierung und Attraktivität.

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